40 статья

Внутридомовая разводка воды: всё о трубах и сроках замены


Система водоснабжения многоквартирного дома вводится в эксплуатацию вместе со всем домом и работает много лет без замены. Но так ли это хорошо для здоровья жителей этого дома и так ли это удобно? Рассмотрим вопрос подробнее в данной статье.
Как устроено водоснабжение
многоквартирного дома
Многоквартирные дома подключаются к магистральному водопроводу, вода из которого по общедомовой разводке поступает в каждую квартиру, а в ней, в свою очередь, имеется своя собственная трубная разводка. Общедомовая система подачи воды очень сложная, включает в себя целый комплекс насосного оборудования с установленными фильтрами, приборами учета, запорно-регулирующей арматурой, регуляторами давления.

Внутридомовая разводка труб

Система труб водоснабжения в многоквартирном доме состоит из стояков (вертикально расположенных труб) и горизонтальных ответвлений, которые подводят воду к ключевым точкам водоразбора – кранам, смесителям, душам.

Трубы для внутридомовой разводки имеют разные диаметры, могут быть изготовлены из разных материалов. В современных домах используются стальные, медные и полипропиленовые трубы. Посмотрим, какой материал наиболее предпочтителен для установки внутридомовой разводки.

Стальные трубы
Сталь использовалась в старых домах, которые строились еще в СССР. Сейчас стальные трубы уходят в прошлое. Этому есть несколько причин:

  • более сложный и длительный монтаж;
  • большая стоимость самих материалов;
  • трубы сильно собирают конденсат;
  • внутри труб быстро начинают образовываться налет и ржавчина, которые забивают просвет и уменьшают пропускную способность труб – напор воды в кране становится меньше.
Медные трубы
Сталь использовалась в старых домах, которые строились еще в СССР. Сейчас стальные трубы уходят в прошлое. Этому есть несколько причин:

  • более сложный и длительный монтаж;
  • большая стоимость самих материалов;
  • трубы сильно собирают конденсат;
  • внутри труб быстро начинают образовываться налет и ржавчина, которые забивают просвет и уменьшают пропускную способность труб – напор воды в кране становится меньше.
У них очень длительный срок эксплуатации. Обычно медные трубы без проблем служат более 50 лет. Кроме того, внутри них не образуется ржавчина – просвет со временем не уменьшается. Медь обладает бактерицидными свойствами, поэтому не нужно дополнительно дезинфицировать воду. У материала имеются и недостатки: высокая стоимость (еще дороже стали), сложность и длительность установки.
Полипропиленовые трубы
Именно они пришли на смену стальным. Большинство современных домов оборудуются именно пластиком. Достоинства труб перевешивают их недостатки:

  • легкость транспортировки;
  • выдерживают большие механические и температурные нагрузки;
  • очень практичны, позволяют сэкономить на установке;
  • монтаж легкий, подразумевает стыковое соединение труб с помощью фитингов и специального инструмента;
  • легко заменяются отдельные части;
  • внутри не скапливается ржавчина и не влияет на напор воды в трубе.
Недостатками являются меньший срок эксплуатации (по сравнению с медными и стальными) и меньшая экологичность (по сравнению с медными).
Имеет ли смысл заменять старые
водопроводные трубы?
    Есть основное условие, которое должно выполняться непреложно: материал труб не должен влиять на состав воды. Если трубы в доме стальные и служат более 10 лет, их надо поменять на полипропиленовые – напор воды улучшится, состав воды тоже станет лучше. При наличии медных труб, не выработавших свой ресурс – замена на усмотрение хозяина. Пластик можно целиком не менять, демонтировать только изношенные части.

    Замена общедомовой разводки – дорогостоящее мероприятие, которое проводится в рамках капитального ремонта или в случае появления острых проблем (протечки, падение давления).
    Что такое единый реестр управляющих компаний и зачем он был создан
    Чем полезен реестр управляющих компаний, какую информацию там можно найти, какая организация может числиться в реестре.
    Саморегулирование в сфере ЖКХ среди управляющих компаний многоквартирных домов
    Объединение управляющих компаний под контроль и управление СРО является шагом в развитии процессов управления и обслуживания многоквартирных домов. У СРО в сфере ЖКХ есть свои плюсы и положительные стороны для жильцов и УК.
    Счетчики на газ: виды, монтаж, расходы
    Счетчики на газ устанавливаются при наличии плиты и колонки: правильный выбор типа прибора и монтажной компании позволит сэкономить на работах и последующей эксплуатации
    Разные виды труб для систем отопления, их технические характеристики и особенности эксплуатации
    Какие трубы выбрать для создания качественной и надежной системы отопления? Предложения современного рынка для систем отопления разного типа
    Счетчики отопления в квартире: насколько выгодны, как поставить?
    Стоит ли ставить тепловые счетчики в квартире и как сэкономить на оплате коммунальных услуг? Какие счетчики ставятся при вертикальной разводке, какие документы надо оформить?
    Правила пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах
    Правила пожарной безопасности для жильцов: как сохранить свое жилище в целостности, к каким документам апеллировать, если соседи загромождают коридоры и пожарные выходы.